ライオンズマンション上通

  • 熊本県熊本市中央区草葉町

  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
500万円
21.7万円/㎡
相場
429万円
18.6万円/㎡
311
390
468
546
AI査定結果
推定相場価格
429万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜468万円
16.9万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション上通
500万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 23.07㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/17500万円21.7万円4階 23.07㎡ 1R北東
2025/07/26850万円20.4万円7階 41.62㎡ 1LDK南
2024/06/02430万円21.3万円6階 20.23㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ライオンズマンション上通
熊本市中央区草葉町
水道町駅6分 500万円21.7万円23.07㎡1R4階 / 12階建 北東1985年116戸SRC
2026/01/25ハイムサンシャインA棟
熊本市中央区練兵町
西辛島町駅2分 380万円16.8万円22.68㎡1DK4階 / 15階建 南1980年128戸SRC
2025/12/02朝日プラザ鍛冶屋町
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅3分 300万円16.5万円18.22㎡1K7階 / 11階建 北1990年79戸SRC
2024/04/20メゾン・ド・ペルレ
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅16分 380万円16.5万円23.07㎡1K6階 / 8階建 北1988年82戸RC
2025/11/26水前寺北スカイマンション
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅9分 340万円18.3万円18.6㎡1R3階 / 6階建 東1988年102戸RC
2024/03/11千代田レジデンス県庁東
熊本市中央区水前寺六丁目
神水交差点駅12分 350万円17.7万円19.8㎡2K3階 / 6階建 南西1985年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%下落、熊本市中央区では48.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は熊本市中央区の平均と比較して117%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
10.0万円/㎡
前年比-48.5%
熊本市中央区
10.0万円/㎡
前年比-48.5%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上通
所在地熊本県熊本市中央区草葉町
交通熊本市電A系統水道町駅徒歩6分
築年月1985年
階数12階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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